Chełmska Spółdzielnia Mieszkaniowa W czym możemy pomóc?

Biuro Obsługi Klienta

 
 

Rewitalizacja terenu osiedla mieszkaniowego XXX-lecia

modernizacja budynków nr 2, 2a, 2b, 2c wraz z infrastrukturą przy ul. Grota Roweckiego w Chełmie

Korzystne dla mieszkańców CHSM rozliczenia centralnego ogrzewania.


97 procent lokatorów Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej będzie  mile zaskoczonych rocznym rozliczeniem kosztów centralnego ogrzewania. Jest się z czego cieszyć – pieniądze wrócą do lokatorskich kieszeni i – w niektórych przypadkach – spłacą czynsz w kolejnym miesiącu.



Lada chwila mieszkańcy CHSM otrzymają indywidualne rozliczenia za zużyte ciepło w sezonie grzewczym 2018. To poważne kwoty - Oszczędności rozliczono w 186 budynkach na rekordową sumę 1.686.813,07 zł. te pieniądze wrócą do mieszkańców najczęściej w formie zaliczenia ich na poczet aktualnego czynszu. Niewiele – bo zaledwie 5.405,64 zł do ogrzewania dopłacą mieszkańcy 7 budynków:  ul. Wołyńska 16 A, 18, 18 A, Żołnierzy I AWP 17 i 21,  ul. Szymanowskiego 4 i przy ul. Ceramicznej 3. - Robimy wszystko, aby zmniejszyć zużycie energii. Prace termoizolacyjne i zmniejszenie mocy zamówionej w MPEC-u przynosi wymierne efekty i daje oszczędności – mówi Ewa Jaszczuk, prezes CHSM. - To dla nas priorytet, zważywszy, że opłata za centralne ogrzewanie stanowi najwyższy składnik czynszowy.


Ceny ustala Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej w Chełmie po zatwierdzeniu taryfy przez Urząd Regulacji Energetyki. Więc wraz z postępem prac termoizolacyjnych, tj. docieplaniem budynków, stropów, piwnic, wymianą stolarki okiennej na energooszczędną PCV a także wprowadzonym już w 13 budynkach m.in. przy ul. Wirskiego, Karłowicza, Andersa i Zachodniej systemem prognozowania pogody, który pozwala z dużym wyprzedzeniem dostosować ilość ciepła dostarczonego do budynku, do temperatury otoczenia, zmniejsza się ilość potrzebnego do ogrzania budynków ciepła.


- Warto wiedzieć, że rozliczenia z CHSM sprawdzimy przez internet.  Mieszkańcy o każdej porze mogą sprawdzić: zużycie wody za ostatnie półrocze w swoim mieszkaniu, wysokość miesięcznych naliczeń oraz aktualne saldo mieszkania i historię płatności – mówi prezes Ewa Jaszczuk.
Jak korzystać z e- BOK CHSM? To bardzo proste: zaczynamy od wizyty w pokoju 214 biurowca CHSM przy ul. Lwowskiej 51. Oczywiście właściciel bądź współwłaściciel mieszkania powinien mieć dowód tożsamości. Na miejscu zostanie wygenerowany indywidualny identyfikator  i jednorazowe hasło dostępu. I tyle formalności, e-BOK zostanie aktywowany w ciągu dwóch dni od wizyty w Spółdzielni. Na koniec wystarczy się zalogować na stronie CHSM www.chsm.chelm.pl. Wtedy możemy także zmienić hasło na własne wybrane według uznania i w pełni korzystać z obsługi CHSM z dowolnego miejsca na świecie.
(wz)

To był kolejny dobry rok dla CHSM

Koniec 2018 roku to dobry moment na podsumowanie robót wykonanych przez Chełmską Spółdzielnię Mieszkaniową w Chełmie. A było tego sporo, bo CHSM wykonywał  już nie tylko bieżące remonty i naprawy. Ruszyła realizacja projektu unijnego opiewającego na ponad 18 milionów złotych. - W I etapie wykonane zostały docieplenia 11 budynków oraz kompaktowe dwufunkcyjne wymiennikownie z układami automatycznej regulacji  ze sterowaniem pogodowym - mówi Ewa Jaszczuk, prezes CHSM.


Realizacja megaprojektu poprawy efektywności energetycznej budynków mieszkalnych w zasobach Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chełmie na terenie osiedli XXX-lecia  i Słoneczne o wartości 18.637.163,11 zł. to najmocniejszy akcent roku 2018. Najnowsze technologie zastosowane w węzłach cieplnych pozwolą mieszkańcom na oszczędne, a zarazem racjonalne korzystanie z pobranego ciepła w 18 budynkach, których docieplanie zostanie zakończone w 2019r.
Sporo wydarzyło się w mijającym roku na osiedlach.  
Na osiedlu Śródmieście wydano blisko milion złotych na następujące prace: remont balkonów i balustrad bloku Kolejowa 76, gdzie powstał także parking na 15 samochodów, docieplono budynek Kolejowa 80, na budynku ul. Wołyńska 13 wzmocniono ściany szczytowe, wyremontowano balkony i balustrady, pomalowano elewację, wymieniono obróbki blacharskie daszki nad wejściami do klatek schodowych; na tzw. trójkącie ul.Stephensona 1, ul.I Pułku Szwoleżerów 14, ul. Plac Niepodległości 2 gdzie wykonano dokumentację techniczną wewnętrznych linii zasilających.
Na osiedlu Słowackiego wykonano remonty murków oporowych ul.Słowackiego 24, 26, 28, 30; remonty na budynkach ul. Słowackiego 9 i 13, w tym malowanie klatek schodowych, utwardzenie parkingów, wyremontowano balkony i balustrady ul.Słowackiego 22 i prowadzono  doraźną wymianę stolarki okiennej. W sumie wydatki zamknęły się kwota ponad 230 tys. zł. Na osiedlu Kolejowa remontowano balkony i balustrady na bloku ul. Kolejowa 14 i prowadzono wyminę stolarki okiennej. 3 793  598,64, zł do wykorzystania w 2018 roku miało osiedle XXX-lecia. Wykonano:  doraźną wymianę stolarki okiennej na ul. Żołnierzy I AWP 21 i 23, projekty wykonawcze instalacji solarnych z panelami solarnymi na dachu budynku wraz z instalacją elektryczną ul. Żołnierzy I AWP 13,15,17, wymianę okienek piwnicznych ul. Żołnierzy I AWP 39, docieplenie ścian szczytowych budynków ul. Żołnierzy I AWP 19 i 25. Docieplone, w ramach projektu unijnego, zostały budynki: Nowy Świat 10, Powstańców Warszawy 5, Grota Roweckiego 4, zainstalowano na tych budynkach oświetlenie LED. Doraźną wymianę stolarki okiennej przeprowadzono na budynku ul. Armii Krajowej 34, w blokach ul. Żołnierzy I AWP 31, 33, 35, 37 wymieniono okienka piwniczne. Przeprowadzony został remont parkingu i stanowisk pod kontenery z odpadami ul. Żołnierzy I AWP 35, remont tarasu Reformacka 31, doraźna wymiana stolarki okiennej ul. Młodowskiej 7, a także przeprowadzono remonty nawierzchni po okresie zimowym.
Osiedle im. Tadeusza Kościuszki miało w 2018 roku do zagospodarowania 2 189 390,99 zł, z czego wykonano: remont balkonów ul. Połaniecka 8, ul. Wolności 5,7,9 chodnik przy Połanieckiej 13, doraźną wymianę stolarki okiennej przy ul. Połanieckiej 2,4,8, remont parkingu i placu zabaw przy ul. Wolności 7, remont dachu ul. Wolności 10, 13, 25, docieplenie bloków ul. Połaniecka 14 i 16, plac zabaw przy ul. Wolności 16, wymianę stolarki okiennej na klatkach schodowych i okienek piwnicznych przy ul. Połanieckiej 4,6,8,10,  remont dachu ul. Wolności 4, wymianę drzwi wewnętrznych wiatrołapu ul. Połaniecka 21 i 23 oraz remont balkonów ul.Wolności 7.
Z kolei środki do wykorzystania na osiedlu Słonecznym zamknęły się kwotą 5 981 407, 82 zł. Docieplono budynki ul. Wirskiego 20, 22 oraz ul. Karłowicza 4, 6 8, w I etapie ul. Wieniawskiego 15 wykonano kompaktowe indywidualne węzły cieplne z instalacją elektryczną w budynkach ul. Wirskiego 16, 18, 20, 22 i ul. Karłowicza 4, 6 8, remonty nawierzchni, montaż tablic informacyjnych.
Na osiedlu im. Gen. Władysława Sikorskiego na roboty przeznaczono 278 316,23 zł. Przeprowadzony został remont dachu ul. Generała Maczka 5, remont ulicy dojazdowej, przełożenie chodnika, utwardzenie zatoki parkingowej przy ul. Generała Andersa 14, 16. Wymieniono stolarkę okienną na ul. Generała Andersa 2, 3, 4, 12, 14 i odnowiono plac zabaw na ul. Ceramicznej 3.

wojzak

Na ul. Wolności przybędzie miejsc parkingowych

Kończą się prace przy gruntownym remoncie parkingu przy blokach ul. Wolności 5-7-9. Pamiętającą lata osiemdziesiąte trylinkę, zastąpi nowoczesny bruk. Mieszkańcy odetchną z ulgą, bo przybędzie miejsc parkingowych.

 

 

Odkręć kaloryfer, ciepło płynie !

Nie jest przyjemnie, gdy na dworze robi się zimno, a w domu... też jest zimno, bo kaloryfer nie grzeje. Ale nie dotyczy to mieszkańców Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej której pracownicy uważnie śledzili prognozy pogody i wyprzedzili wrześniowe przymrozki. Gdy znienacka temperatury w nocy spadły prawie do zera, w mieszkaniach CHSM zrobiło się ciepło i przyjemnie. Nagły spadek temperatur nie zatrzymał prowadzonych na osiedlach robót. Dzięki temu, jeszcze w październiku na os. Kościuszki przybędzie też 30 nowych miejsc parkingowych przy ulicy Połanieckiej 8.



W CHSM sezon grzewczy można uznać za otwarty –  ze względu na prognozowaną pogodę i zapowiedzi spadku temperatur, służby spółdzielni już 25 września rozpoczęły napełnianie instalacji na osiedlach. - Lokatorzy powinni maksymalnie odkręcić zawory termostatyczne przy kaloryferach, żeby woda swobodnie napełniła instalację centralnego ogrzewania – mówi Ewa Jaszczuk, prezes CHSM. - Instalacje wypełniają się stopniowo, więc trzeba uzbroić się cierpliwość. Gdy zauważymy np. nieszczelności trzeba szybko wezwać specjalistę z Grupy Konserwacyjnej CHSM, który upora się z problemem.
Nierównomierne oddawanie ciepła przez grzejnik to typowy objaw zapowietrzenia. Słychać wtedy szumy, gwizdy, a nawet bulgotanie wody w grzejniku. Przy dużym zapowietrzeniu dół grzejnika będzie ciepły, natomiast góra zdecydowanie zimniejsza lub całkiem zimna.
Warto wiedzieć, że CHSM są używane zawory termostatyczne firmy VALVEX i DANFOSS, które posiadają 5 nastaw odpowiadających danym temperaturom w pomieszczeniu. Dają one możliwość indywidualnej regulacji temperatury w pomieszczeniu. Zawory zmniejszają lub zwiększają dopływ ciepłej wody do grzejnika, tak, aby w pomieszczeniu panowała zadana temperatura.
W chłodnych miesiącach powinniśmy także wietrzyć mieszkania – np. otwierać okna na krótki czas, w zależności od temperatury  nie dłużej jednak niż 5-10 minut. W ten sposób powietrze w całości wymieni się, ale nie nastąpi wyziębienie pomieszczenia. Warto  pamiętać, że ciepłe powietrze w pomieszczeniach szczególnie narażonych na wilgoć, takich jak łazienka czy kuchnia, będzie zawsze bardziej wilgotne niż zimne powietrze na zewnątrz.
Właściwe wietrzenie redukuje koszty ogrzewania, ponieważ podgrzanie suchego powietrza zewnętrznego wymaga znacznie mniej energii cieplnej, niż powietrza wilgotnego, a także podnosi komfort mieszkania. Na takich samych zasadach należy wietrzyć klatki schodowe i piwnice.


Temperatury w okolicach zera nie wpłynęły na harmonogram prac remontowych na osiedlach – w terminie zostanie oddany do użytku nowy parking na 30 aut przy bloku Połaniecka 8. Zgodnie z planem ruszy także remont parkingu przy blokach Wolności 5-7-9. Mieszkańców co prawda czekają chwilowe niedogodności ale już niebawem, po zakończeniu robót parkować będzie można znacznie wygodniej.

Wojciech Zakrzewski

Budżet obywatelski 2019. Szansa na inwestycje na osiedlach

Przez tydzień (17-22 września) chełmianie mogą głosować na inwestycje w Budżecie Obywatelskim.

Każdy  ma możliwość zadecydowania o tym, na co zostaną wydane pieniądze z budżetu miasta. W tym czasie to My - mieszkańcy - mamy realną szansę zrealizować własne pomysły.

Jak zagłosować? Do wyboru są dwa sposoby:

1. W tradycyjnej, papierowej formie w siedzibie Urzędzie Miasta przy ul. Lubelskiej 65. Należy podejść do komisji, przedstawić swój dokument tożsamości i podać nazwę osiedla na którym mieszkamy. Potem otrzymamy odpowiednią kartę do głosowania. Teraz wystarczy, że postawimy znak ,,X” przy wybranych zadaniach. Głosujący może wybrać maksymalnie 3, jego zdaniem najważniejsze zadania. Oddanie głosu następuje poprzez wrzucenie karty do właściwej urny dla miejsca zamieszkania.

2. W formie elektronicznej, głosowanie jest jeszcze łatwiejsze.  Głos oddasz bez wychodzenia z domu, na portalu Budżetu Obywatelskiego w Chełmie chelm.budzet-obywatelski.org. Wystarczy, że podasz numer PESEL, a system sam przedstawi  elektroniczną kartę do głosowania.

Szczegółową listę projektów, znajdą Państwo tu: klikaj

 

 

UWAGA! Ten serwis używa cookies i podobnych technologii.

Brak zmiany ustawienia przeglądarki oznacza zgodę na to.

Zrozumiałem

e-BOK

Biuro Obsługi Klienta